Skip to content

Design trifft Komfort – Urban & stilvoll

Objektnr.:26536

Fläche: 125 m2

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

679.000 €

Zum Kauf

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, offen gestalteten Grundriss und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl.
Die stilvolle Einbauküche ist mit einer edlen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und fügt sich zeitlos in das Gesamtbild ein – ideal für alle, die Wert auf Design und Funktionalität legen.
Neben einem separaten Gäste-WC verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem WC entsteht hier eine echte Wohlfühloase.
Das Schlafzimmer punktet mit einem abgetrennten, begehbaren Kleiderschrank inklusive maßgefertigter Einbauschränke und bietet somit viel Platz und Ordnung. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als offenes Büro genutzt, kann bei Bedarf jedoch problemlos abgetrennt werden.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit integrierter Beschattung – perfekt für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Ausblick. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst hochwertige und gepflegte Immobilie, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Objektnummer:26536
Status:Zum Kauf
Objektart:Wohnung
Baujahr:2011
Wohnfläche:125 m2
Aufzug:vorhanden
Zimmer:3
Schalfzimmer:2
Badezimmer:1
WC:1
Derzeitige Nutzung:bewohnt
Kaufpreis:679.000 €
Provision (Käufer):3.57 %

3,57% des zu beurkundenden Kaufpreises inkl. MwSt.

Aufzug
Einbauküche
Keller
Photovoltaikanlage
TV-Sat-Anlage
Zentralheitzung
Grundriss

Lage

Gostenhof zählt zu den lebendigsten und kreativsten Vierteln Nürnbergs. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine individuelle Geschäfte prägen das Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gegend ist besonders bei jungen Berufstätigen und Kreativen sehr gefragt und überzeugt durch ihren urbanen Charme.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen gut angebunden, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Kontakt