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Jetzt Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten

Der Weg zum erfolgreichen Verkauf

Aus Erfahrung an alles gedacht

Vorbereitung und Beratung

Wir helfen Ihnen individuell bei Ihren Herausforderungen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Solide Wertermittlung

Gemeinsam mit Ihnen wird der Verkaufs- bzw. Mietpreis festgelegt.

Personalisierte innovative Vermarktung

Wir setzen Ihr Objekt optimal in Szene und nutzen dafür alle Kanäle.

Auch danach an alles gedacht

Wir bereiten nicht nur alles für Sie vor. Wir sind auch nach dem Notarvertrag / Mietvertrag für Sie da.

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Gemeinsam mit Ihnen wird der Verkaufs- bzw. Mietpreis festgelegt.

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10 Jahre Leidenschaft für Immobilien

Der Verkauf sowie die Vermietung einer Immobilie ist für die meisten unserer Kunden ein Stück weit eine Herzenssache. Sie haben viele Jahre in Ihrem Eigenheim gewohnt und wollen sich nun davon trennen. Wir helfen Ihnen diskret und zielgerichtet mit dem Verkauf. Aber auch bei Vermietungen, welche der Altersvorsorge oder Kapitalanlage dienen, helfen wir Ihnen den richtigen Mieter-/in für ein reibungsloses und lang anhaltendes Mietverhältnis zu finden.

Unsere Erfahrung im Immobiliengeschäft macht uns zu Ihrem starken Partner vor Ort. In all den Jahren war der vertrauensvolle Kontakt zu unseren Kunden unser höchstes Gut. Im Vergleich zu großen Maklerbüros sind wir in der Lage dem hohen Anspruch, den Sie als Kunden verdienen, gerecht zu werden. Mit unserem Netzwerk stehen wir jedoch den anderen Büros nicht hinterher.

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beantwortete Fragen
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Tassen Kaffee

Fehler vermeiden, maximale Wirkung erzielen

Darum Sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang. Viele Eigentümer unterschätzen die Komplexität des Immobiliengeschäfts und stellen sich die Frage, ob sie für den Verkauf wirklich einen Makler benötigen.

Der schwankende Immobilienmarkt sollte vom Verkäufer gut eingeschätzt werden. Hier hilft Ihnen ein Makler bei der korrekten Einordnung sowie Bewertung Ihrer Immobilie in die aktuelle Marktlage. Ihr Makler verfügt über diese Marktkenntnisse und notwendigen Mittel. Zudem stehen ihm entsprechende Marketing Instrumente zur Verfügung um Ihre Immobilie zu präsentieren. Bei einem Verkauf holen wir das maximale für Sie als Verkäufer aus Ihrer Immobilie heraus.

Ein guter Immobilienmakler betreut Ihren Immobilienverkauf von A – Z.

Bei der Wahl eines Maklers sollten Sie darauf achten, dass sich dieser im Immobilienmarkt in Ihrem Umfeld gut auskennt. Dies ist essentiell für die realistische Bewertung. Die Erfahrung zeigt, dass gerade kleinere Maklerbüros, welche jedoch sehr gut vernetzt sein müssen, Vorteile mit sich bringen. Hier erhalten Sie eine erstklassige individuelle Betreuung. Sie wollen schließlich nicht jedem den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen.

Können Sie sich eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Dr. Kraus Immobilien vorstellen? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich.

15 Gründe warum Sie vertrauensvoll auf Dr. Kraus Immobilien setzen sollten

  1. Unser Team ist stets gut geschult und berät sie fair – auch wenn es zu keiner Beauftragung kommt
  2. Wir bewerten Ihre Immobilie für Sie kostenlos und schätzen den Marktwert realistisch ein
  3. Moderne zielgruppenorientierte Aufarbeitung der Exposés
  4. Aufnahmen Ihrer Immobilie mittels „latest state of the Art“ Technik (3D-Scannerkameras, Drohenaufnahmen usw.)
  5. Führung einer umfangreichen Kundenkartei mit Miet-/Kaufinteressenten
  6. Bestmögliche Präsenz auf den Internetportalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet… und auf unserer Homepage)
  7. Verkaufsinserate in regionalen Printmedien für eine gezielte Kundenwerbung
  8. Zielgruppenorientierte Ansprache in sozialen Medien
  9. Vorabbesichtigungen online mittels Virtuellem Rundgang
  10. Besichtigungstermine erfolgen nur mit wirklich potentiellen Kaufinteressenten
  11. Koordination aller Termine von den Besichtigungen über Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe
  12. Führung von Miet-/Verkaufsverhandlungen im Interesse des Verkäufers
  13. Koordination Behördenangelegenheiten sowie mögliche Absprache mit der Hausverwaltung
  14. Vorbereitung von Notar- sowie Mietverträgen
  15. Wir lassen Sie nach der Unterschrift des Mietvertrags/ Notarvertrags nicht alleine. Wir sind weiterhin, auch nach der Schlüsselübergabe für Sie da!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Buchenstrasse 22
90556 Seukendorf